“Stanovi u Mostaru prodaju se kao na traci”, izjavio je nedavno jedan od djelatnika Porezne uprave FBiH pokušavajući dočarati kolika je potražnja za stambenim jedinicama u ovom gradu, piše Večernji list BiH.

Prodaju se stanovi svih veličina, a najveća potražnja ipak je za onima od 30 do 50 kvadrata.

Nema u ponudi

Garsonijera i manjih jednosobnih stanova trenutačno gotovo da i nema u ponudi. Naime, na najvećem internetskom oglašivaču u BiH OLX.ba stoji kako se na području Grada Mostara prodaje 161 stan. Od navedenog broja jedna je garsonijera, i to u novogradnji, te dva stana od tridesetak kvadrata na Panjevini. Sve ostalo odnosi se na oglase za prodaju većih jednosobnih, dvosobnih i trosobnih stanova, čije su cijene od 120.000 do 280.000 KM. Razlog zbog kojeg se kupci odlučuju za kupnju manjih stanova je cijena.

Naime, kvadrat stana u Mostaru kreće se od 1400 KM do 2200 - 2400 KM. Za navedeni iznos od 1400 KM po kvadratu može se kupiti stan star 60 do 70 godina kojem je potrebna potpuna adaptacija i koji se nalazi na neatraktivnoj lokaciji. Svi stanovi novije gradnje i u pristojnijem stanju ne mogu se dobiti ispod 1600 - 1800 KM po kvadratu.

Prema podacima Agencije za statistiku BiH, u proteklom razdoblju povećana je prodaja stanova i u Sarajevu. Većina stanova koji su tek izgrađeni ili još uvijek nisu završeni već je prodana.

– Naravno, puno je veća potražnja za površinski manjim nekretninama i iste se uvijek brže i lakše prodaju na tržištu, ali svakako da i veće nekretnine imaju svoje kupce ako se prodaju u skladu s realnim tržišnim cijenama – naglasio je Boris Marić iz Agencije za nekretnine Prostor.

Isti problem s potražnjom manjih stanova imaju i u Republici Srpskoj. Budući da je u pojedinim gradovima RS-a i dalje velika i konstantna potražnja za stanovima s manjom kvadraturom od 40 do 50 kvadrata, potrebno je povećati njihovu gradnju u budućem razdoblju, kažu u agencijama za nekretnine.

Dragan Gruban iz agencije “Agant Enex” u Prijedoru i urednik Facebook stranice Dom.ba, kaže da je potražnja za stanovima u ovom gradu velika i da nema mnogo zgrada u gradnji te da bi se morala pojačati novogradnja u Prijedoru.

Rezervirani stanovi

“Započeli smo gradnju stambene zgrade u kojoj su svi stanovi od 40 do 70 kvadrata i veliko je zanimanje te je većina stanova rezervirana”, rekao je Gruban za Nezavisne.

On je kazao da stanovi u novogradnji u gradu na Sani koštaju 1600 do 1800 KM s PDV-om po kvadratu, dok je cijena stare gradnje oko 1000 KM za veće stanove, a za manje u staroj gradnji oko 1200 KM te da će ona ubuduće vjerojatno rasti.

Ističe i da su najčešći kupci mladi bračni parovi koji napuštaju selo i nalaze posao u gradu, umirovljenici koji se vraćaju iz zapadnih zemalja, dok dijaspora sve manje kupuje stanove.

Pratite Livno Online na Facebooku, Twitteru, Instagramu ili Youtube-u

Komentari se objavljuju u realnom vremenu i Livno Online ne može se smatrati odgovornim za izreceno. Zabranjeno je vrijeđanje, psovanje i klevetanje. Upisi s takvim sadržajem bit će izbrisani, a njihovi autori prijavljeni nadležnim službama.Ukoliko ne posjedujete email adresu u polje za email adresu upišite abc@abc.com
comments powered by Disqus

Najnovije BiH